Hersbach-Architecten

Beneden Oostdijk, Oud Beijerland

Haalbaarheidstudie
Programma: 110 woningen en 4000 m2 commerciële ruimte
Opdrachtgevers: Aan de Stegge bouw en ontwikkeling bv; WPM-groep
Plan: 2007

Het plan behelst zo’n 110 woningen in diverse typen en 4000 m2 commerciële ruimte. Samen met het nieuwe verzorgingstehuis “Sabina” vormt deze ontwikkeling een nieuw hart voor het gebied.

De commerciële ruimten liggen geclusterd in het hart van het gebied. Twee supermarkten moeten vanuit de omgeving naar deze locatie verplaatst worden. Een plein vormt een connectie met het verzorgingstehuis. Op de commerciële ruimte ligt een laag parkeren. Daarboven komen in een groene daktuin een aantal appartmentenblokken. Het groen van de daktuin loopt naadloos over in de groene kavels aan de noord en zuidzijde.

Rondom het centrum zijn diverse blokken met grondgebonden woningen bedacht. Deze zijn in diverse typen en grootte. Door de invulling pakt het plan de gehele omgeving op en integreert naadloos in zijn bestaande omgeving.